我們沒有將房地產(chǎn)業(yè)作為拉動經(jīng)濟的主要引擎，我們東草的定位是，推動低端制造業(yè)向科技、綠色、智能制造業(yè)的轉(zhuǎn)型中要經(jīng)濟增長點。從目前來看，形勢是良好的，而且預計今年接下去形勢會更好。初步估計，工業(yè)經(jīng)濟的增長將破20%、第三產(chǎn)業(yè)的增長將破25%，能耗卻能降低20%左右。

同時，我們將房地產(chǎn)作為改善百姓生活、留住更多人才的產(chǎn)業(yè)來抓，而防止房地產(chǎn)成為讓普通百姓生活成本更高、負擔更重、乃至迫使人才離開的一座大山。這半年來，東草不是沒有房地產(chǎn)商來拿地，也不是沒有樓盤在建設(shè)，但是市委、市政府采取了一些具體措施，防止房價快速抬升。第一，不搞地租經(jīng)濟。市委、市政府首先做到硬氣，不將土地作為主要財源，不去抬升地價；第二，對開發(fā)商進行嚴格審查篩選。凡是在銀行或者民間已經(jīng)進行巨額貸款，有暴雷風險的開發(fā)商，都被我們排除在拿地的企業(yè)之外，不管上面哪位領(lǐng)導打招呼，我們也嚴格堅持風險防范，讓信譽好的房企給老百姓建好房；第三，審核購房資格。我們防止房價高起，就是為了讓普通老百姓能夠買得起房。在當前全省房價普遍走高的形勢下，我們允許在本地繳納社保一年以上、在本地注冊超過2年的機構(gòu)，才能購房，且新購新房兩年內(nèi)不入市場交易。當然，我們還采取了一些其他措施，這里就不具體匯報了。總之，經(jīng)過一些政策性的安排，我們讓東草的房產(chǎn)健康、穩(wěn)步、規(guī)范的發(fā)展，既不阻礙發(fā)展，也不虛漲泡沫，努力讓經(jīng)濟的增長和老百姓收入的增長能夠快于房價的上漲。我就匯報這些，謝謝！” 
  

屠東風干凈利索，主要內(nèi)容匯報了，就結(jié)束。會場竟然響起了一些掌聲，這還是首次。這掌聲顯然是給東草市穩(wěn)定房價的有利舉措的，也是給讓“經(jīng)濟的增長和老百姓收入的增長能夠快于房價的上漲”這種努力的！公道自在人心，盡管高層有高層的利益，但面對為國為民的實在舉措和努力，大家還是會情不自禁地動容。

當然，戈賢、賈峰高和康慨等人是不會鼓掌的，然而熊旗卻鼓了兩下掌，說道：“東草這塊工作干得不錯。”這讓康慨、戈賢等人的臉色更加難看，倪平燾心里卻是安穩(wěn)的，今天他采取了溫和的態(tài)度，算是蒙混過關(guān)，否則自己要是針對羅明，恐怕也不會有好結(jié)果。他隱隱地感覺到，戈賢他們今天恐怕不太妙。

“我再簡要地匯報幾句。”這時候，蕭崢開口說話了。眾人的目光就都投到了他的身上。一方面，剛才戈賢就責難過蕭崢“自高身份”，讓市長發(fā)言、自己補充，和省委常委一個樣！當時蕭崢就反駁說，他要談的，和市長屠東風不是一個內(nèi)容。那么他會談些什么？這是大家感興趣的。另一方面，東草市長屠東風剛才已經(jīng)匯報得相當出色，如今市委書記蕭崢發(fā)言，會不會更出色，這是大家非常期待的。

就連戈賢、賈峰高、康慨等人，也都看向了蕭崢，沒有辦法無視他，因為之前他們看到王藝給蕭崢送了一份資料，不知道這份資料上是什么內(nèi)容？！ “剛才，屠市長匯報了我們市里的一些情況和舉措，我沒有要補充的。我現(xiàn)在要談的，還是座談會的主題和領(lǐng)導關(guān)心的幾個問題。”蕭崢將話題引到了自己真正要談的問題上，“首先，房價上漲是否過快？我認為，不能簡單的、絕對的看待這個問題，而是要聯(lián)系的、相對的看這個問題。剛才，粵都羅市長非常坦誠地承認，粵都房價上漲過快，我是非常贊同的。但是，深市的萬市長、康書記都否認了深市房價上漲過快，認為這是和人口凈流入過快有關(guān)的。我不這么認為。深市這半年來平均房價上漲65%，但是深市的經(jīng)濟增速最快的月份也不到20%吧，人均收入的增幅不到5%，與房價的上漲相比如何？況且，深市的經(jīng)濟增速，主要是靠房地產(chǎn)業(yè)拉動，其中政府轉(zhuǎn)讓的地皮價格抬升了39%。由此可以看出，房價上漲是否過快，而且過快的原因到底是什么？是不是存在土地財政的依賴了！”

蕭崢這么一說，幾個數(shù)字一比對，大家心里都跟明鏡似的！深市房價漲幅恐怖如斯，和背后政府對房地產(chǎn)業(yè)的定位大有關(guān)系。當然，在真正強勢的產(chǎn)業(yè)沒有起來之前，政府也非常的難，這些大家都明白，但是問題必須說清楚。

不少在場的領(lǐng)導，也不由點頭。可康慨的臉都變色了，這個蕭崢竟敢在會上直指深市的問題，他把自己當什么了？康慨實在忍不住了：“蕭崢同志，我們深市的情況，需要你來分析嗎？你能管好東草的事情，就已經(jīng)很不錯了！不要以為東草的經(jīng)濟呈現(xiàn)了比較好的勢頭，就認為可以教別人做事了！我現(xiàn)在也實話實說，東草的經(jīng)濟能好轉(zhuǎn)，一方面是從我們深市和粵都把大企業(yè)挖墻腳挖了過去，另一方面是搞園區(qū)和快速路建設(shè)，這是省里大力支持，可不是你們東草自己的功勞！” 
  

康慨是省委常委，他無論如何都不能忍受蕭崢這樣的地市書記公開對他挑刺。所以，蕭崢將他市里的房價高漲問題給解剖了，他也以牙還牙，將東草之所以增長快的原因揭示出來，讓蕭崢也要收斂收斂！

沒想到，蕭崢淡淡笑著，道：“康書記，您說的很對。東草市的經(jīng)濟能夠復蘇，并非是東草市自己的功勞。要是沒有省委省政府的大力支持，東草市特別是我這個市委書記，可以說寸步難行。特別是在快速路的建設(shè)上，要是沒有粵都和深市的支持和配合，也不可能這么快動工、推進。這些我都記在心里的。但是，今天因為是座談會，涉及到的問題也很重要。我也是對事不對人，想把我認識到的問題談清楚、談深入，這也是熊書記、范省長的要求，所以，也請諒解，我有些問題談的比較尖銳，我說的不一定對，也虛心接受批評。要是各位省委領(lǐng)導，覺得我說得不對，沒有必要再說下去，我可以談到這里，不再說了。”

蕭崢果然停下了，不再說話，等待領(lǐng)導的意思。

與會人員相互看來看去。康慨反而更加難堪，就好像他心里有鬼，不讓蕭崢說話一般。而在別人看來，蕭崢的格局比他更高、更大！他不僅承認東草市的成績不是東草市的，而是省委省政府的，還承認快速路的建設(shè)離不開粵都和深市的支持，還公開說自己說的不一定對，只是在探討問題并請大家批評。這些都給人一種坦蕩磊落之感，并無自己的什么小心思，并無要在領(lǐng)導面前表現(xiàn)的意思。然而，恰恰是這種態(tài)度，卻也是領(lǐng)導喜歡看到的態(tài)度。
 范啟航又有些拿不定主意，到底還讓不讓蕭崢說下去，這個時候，熊旗道：“蕭崢，你繼續(xù)說吧！”

于是，蕭崢點了下頭，接著道：“其次，我想談談是否存在‘炒房’問題。我個人的意見和羅市長又是一致的，我認為‘炒房’的情況肯定存在！為什么這么說？我們以什么來判斷是否存在‘炒房’？可能有很多的角度和標準，現(xiàn)在我提出一個角度，那就是最近的房價漲幅如此迅猛，房子到底是在誰的手中？我這里有一份表格，從中可以看到粵都和深市的商品房到底在誰的手里。這幾個月中，在進行交易的房產(chǎn)80%以上都是一些大企業(yè)、大客戶在翻來覆去地炒作，就比如今天在場的言午老板和其他好些個老板手中都捂著盤吧？有房也不賣，就等著房價繼續(xù)走高。還有，我們看到從香江這邊，有著名的大富豪名下企業(yè)的熱錢，正涌入粵州特別是粵都和深市。這些錢進來是干什么的？他們收入房子不是為了住的，是為了等房價炒高之后，撈一大筆之后，抽身就走的！到那時候，誰來承擔后果？就是被引入炒房局中的普通老百姓！所以，房子一定應該是用來‘住’，不是用來‘炒’！”

眾人都沉默。 
  

關(guān)于當前深市、粵都房價飛漲，其他地方也跟著快漲的原因，被蕭崢的一份表格，揭露得一清二楚。熊旗的雙眉慢慢聚攏在了一處，范啟航的神色也不好看了。戈賢、賈峰高、康慨等人來勸他要加快房地產(chǎn)發(fā)展，說的是gdp，卻根本沒有提到背后的利益鏈！要是蕭崢說的屬實，這個事情最后是要出事的！