歡迎大家參與今天這場地塊競拍會。根據(jù)港府第2037號令，今天競拍大浦區(qū)總數(shù)為200畝的工業(yè)性質(zhì)用地。地塊具體情況請看大地圖......”
港城商業(yè)署競拍大廳里，工作人員在白幕上打出了目標(biāo)地塊的幻燈片大地圖，并對地塊情況進(jìn)行詳細(xì)介紹。
下面坐著的人不管是誰都做出了認(rèn)真傾聽的樣子。
坐在最前排的陳國泰很是驚喜地發(fā)現(xiàn)，港府放出來的這塊地塊的位置相當(dāng)優(yōu)越，施工環(huán)境也非常良好。
“果然，只有與他們自己的利益掛上鉤，他們才不但不會作梗，反而還會大力成全。”
陳國泰心里很是感慨地想道。
如果不是答應(yīng)了讓‘維納爾斯建筑公司’承建工廠所有工程，港府放出來的地塊不知道會是什么鬼樣子？
“看樣子以后的擴(kuò)建工程也不得不繼續(xù)交給他們......真希望‘九七’早點(diǎn)到來啊?！?/p>
緊接著陳國泰心里泛起了絲絲無奈。
“......本次地塊競拍起始單價(jià)為3萬8千港幣一畝，總價(jià)為760萬港幣。每次加價(jià)不得少于5萬港幣?，F(xiàn)在請報(bào)名者開始出價(jià)?！?/p>
工作人員介紹完了地塊情況，立即就宣布進(jìn)入競拍程序。
陳國泰頓時(shí)微微一笑。
3萬8千港幣的畝單價(jià)雖然聽起來很高，但簽下的最終使用協(xié)議上買斷的使用年限卻是整整99年。
與這個超長年限相比，聽起來很高的單價(jià)卻又是微不足道。
所以在港城工業(yè)生產(chǎn)中，土地既是最重要，同時(shí)也不那么重要。
長期來看土地成本在總成本中所占的比重其實(shí)并不是太高。
當(dāng)然這個不重要，也只是針對財(cái)大氣粗的真正大資本集團(tuán)而言是這樣子。
也只有在現(xiàn)在的國內(nèi)特區(qū)，土地使用成本才是真正的接近于無，近乎白送。
“760萬?！?/p>
作為這次競拍的唯一主角，作為鳳凰集團(tuán)的總經(jīng)理，陳國泰自然第一個舉牌。
“765萬?！?/p>
“770萬。”
陳國泰話音剛落，港府安排的‘托’公司立即跟著舉牌加價(jià)。
“775萬?！?/p>
陳國泰做出了沉吟樣子略略思考了一下，‘果斷’報(bào)出新價(jià)格。
“780萬。”
“785萬?！?/p>
兩家‘托’公司放慢了節(jié)奏，裝著商量了一下，再接著出價(jià)。
所有觀摩者都揣著明白裝糊涂，‘神態(tài)鄭重’地看著眼前的‘激烈交鋒’。
這就是所謂的‘人生如戲’。
每個人入了戲都是演員。
果不其然，鳳凰集團(tuán)公司與兩家‘托’公司再‘激烈交戰(zhàn)’了兩個回合，‘大戲’落幕。
鳳凰集團(tuán)以805萬港幣的價(jià)格，獲得了大浦區(qū)那塊200畝工業(yè)性質(zhì)土地99年的使用開發(fā)權(quán)限。
威爾遜代表鳳凰集團(tuán)與港府快速簽署完了相關(guān)文件之后，工作人員退出，將場地暫時(shí)讓給了鳳凰集團(tuán)。
所有到場者這才相繼上前，對威爾遜和陳國泰表示熱烈祝賀。
威爾遜和陳國泰帶著親切微笑熱情回應(yīng)。
對于那些主動表達(dá)出了合作意向的中小企業(yè)，陳國泰一律留下他們的聯(lián)系方式，并讓他們后續(xù)與他的總經(jīng)理辦公室保持聯(lián)絡(luò)。
陳國泰非常清楚，他眼前這些中小企業(yè)所從事的不管是風(fēng)扇、玩具、制衣、電子元件等輕工業(yè)，還是汽配、注塑、小型機(jī)械制造等重工業(yè)，都沒有落后西方世界太多。
甚至少部分與西方世界平齊或略有超過。
這些都是國內(nèi)要大力發(fā)展的民生行業(yè)。
如果有任何一絲可能，陳國泰都想把他們?nèi)坎①徬聛?，進(jìn)行全線發(fā)展。
但目前也只能是想想而已。
首先是他資本有限，其次是精力有限。
最后一點(diǎn)最為重要，他手中的各行業(yè)人才儲備近乎為零。
所以陳國泰才想先吊著他們，與他們維持好關(guān)系。
等到資金徹底充足之后再視情況對他們進(jìn)行并購或者合營。
不多時(shí)，得到陳國泰含糊承諾的中小企業(yè)主基本滿意地離去，自覺地將空間讓給了一群巨頭人物。
“陳生，恭喜你公司邁出了至關(guān)重要的一步。祝你早日大展宏圖。咱們回見。”
幾大巨頭中，看夠了熱鬧也‘調(diào)戲’夠了陳國泰的羅雅最先提出告辭。
她給陳國泰拋了一個飛吻，對其他人點(diǎn)了點(diǎn)頭，瀟灑離去。
華銀三巨頭達(dá)成了向鳳凰集團(tuán)‘示好’的目的，跟著告辭離開。
現(xiàn)場就只剩下鳳凰、匯豐、長江實(shí)業(yè)三支人馬。
此時(shí)李某人正全力發(fā)揮他的社交能力，與沈弼談笑風(fēng)生。
看到其他人都已離開，李某人面帶微笑走向威爾遜。
“威爾遜先生，不知道你們鳳凰是否愿意與長江實(shí)業(yè)談一下合作？“李某人彬彬有禮地對威爾遜說道。
“只要是合作，我公司都有興趣。只不過具體經(jīng)營方面，李生最好與我公司的總經(jīng)理先進(jìn)行初步溝通......抱歉我現(xiàn)在要與沈弼先生細(xì)談一下貸款問題。”
威爾遜微微一笑，很是自然地把陳國泰推了出去，自己緩步走向沈弼。
“陳生，有時(shí)間嗎？”李某人笑著看向陳國泰。
“當(dāng)然有時(shí)間。不知道李生的合作意向是在哪方面？”
陳國泰微笑點(diǎn)頭，稍稍有點(diǎn)好奇地說道。
對于李某人以及他的長江實(shí)業(yè)，陳國泰之前能想到的只是在他下個月底的重大并購案中攪動一下股市，跟著他的勢頭小小地賺一筆快錢。
其它還真沒有特意多想什么。
“我看鳳凰集團(tuán)確實(shí)在著力發(fā)展重工業(yè)，就想詢問一下你方對長江旗下的注塑事業(yè)感不感興趣？”李某人很是自然地說道。
“李生是想把你旗下的注塑事業(yè)整體出手嗎？”
陳國泰聞言，雖然心下立即大喜，表面上卻是盡量平靜地說道。
李某人早些年是靠做塑料花起家。
他所做的塑料花賣遍了全球各地，讓他狠狠地賺到了第一桶金。
那樣的超大規(guī)模讓他公司的注塑事業(yè)極為發(fā)達(dá)，注塑機(jī)器也相當(dāng)先進(jìn)。
最重要的是他的注塑事業(yè)現(xiàn)在還沒徹底丟開，不管是生產(chǎn)線還是技術(shù)人才以及相關(guān)市場都比較完善。
現(xiàn)在盡管沒有了太大的利潤空間，但卻絕對能維持。
一旦鳳凰集團(tuán)選擇將其全部吃下，或許初期會耗資巨大，但卻上手就能賺錢，不會成為集團(tuán)的拖累。
并且國內(nèi)的塑料產(chǎn)品市場很快就會急速爆發(fā)。
到時(shí)候鳳凰集團(tuán)不管是向國內(nèi)出售塑料產(chǎn)品或是注塑生產(chǎn)線，都可以快速賺錢。
最重要的是只要現(xiàn)在掌握了注塑行業(yè)，集團(tuán)日后必然要發(fā)展的日用家電產(chǎn)品的成本就會巨幅降低。
總而言之一句話就是，整體買下李某人手中的注塑事業(yè)，除了初期占用資金過高，其它竟然全是優(yōu)點(diǎn)。
一想到這許多有利之處，陳國泰說話之時(shí)盡管表面平靜，心底深處卻罕有地患得患失起來。
生怕李某人是在與他開玩笑。