秦云東聽罷嘆口氣，搖搖頭。
“我不同意你這樣做，而且，阿公也不會答應?！?/p>
“你為什么不同意呀，我哪里做錯了？”
葉旭大為意外，像是一盆冷水兜頭澆下。
秦云東讓葉旭坐下，耐心地分析給他聽。
“羅氏地產的董事長羅會斌非常精明，從不吃虧，屬于出門撿不到錢就算丟的主。你想一想，他家為什么愿意給你個小白身上下注四千萬？”
“我猜是因為他害怕你的權力，想借著我討好你拿項目，但我的地產項目不放在臨江市，不會讓你為難，也不想給你招災惹禍?！?/p>
葉旭一臉不高興地回答。
“你蠻聰明的嘛，但這不是主要原因。”
“那是什么原因？”
“羅天游知道你的身份，投資在你身上，他絕對不會賠，因為葉氏集團不會看著你失敗，最后一定會伸出援手。羅天游還能借此機會攀上葉家這個高枝，壯大自己的實力。”
“我也想到了，我也提前給他聲明過，我是自主創業，家里人不會管我盈虧，他投的錢可能會都打水漂。羅天游卻說他只是交朋友，虧錢也無所謂。我就喜歡這么大氣的人，哪像你總是懷疑別人的誠意?！?/p>
葉旭氣鼓鼓地噘起嘴。
秦云東無奈地搖搖頭。
“你以為你虧到可能吃官司，你爸不會救你嗎？不管你留下多大的爛攤子，最后肯定是你爸要替你清理干凈?！?/p>
“別聳人聽聞，我就算創業失敗把本錢輸光，也不至于留下債務，又怎么能吃官司？”
葉旭壓根不信。
秦云東想了想，為他模擬可能出現的情況。
“假設有一個地產項目，盤子很大，營收能超五六億元，但投資也很大，你手里的資金不夠，你接不接？”
“接呀，大投資大回報，這么大的項目不接就可惜了?！?/p>
“錢不夠怎么辦？”
“銀行貸款唄？”
“你沒有抵押物，銀行拒絕你的貸款申請?！?/p>
“那……我找同行拆借資金?！?/p>
“絕大部分地產公司的資金都很緊張，他們沒有錢借你，但給你指點解決辦法，可以到地下錢莊借錢?！?/p>
所謂的地下錢莊就是不合法的融資機構，利息高得嚇人。
葉旭的父親葉安夏就是做投行的，給他說過地下錢莊的危害，所以葉旭變得遲疑，半天也沒有做出決定。
“就在你猶豫不決的時候，羅天游給你出主意，他用一家空殼公司擔保，在行賄銀行信貸部，可以幫你拿到銀行貸款，你同意嗎？”
“我……”
葉旭想答應，但葉家有明文規定，寧可不做生意也不允許行賄。
“你這樣也不答應就只能放棄項目，結果被鑫福地產接了項目，趙祥國開香檳慶賀勝利……”
秦云東故意描繪出刺激葉旭的畫面。
果然，葉旭馬上做出決定。
“等一等，我答應羅天游的方案，只做這一次，下不為例。”
“好，你終于拿到了這個項目，但因為夏季多雨影響施工，工地出現傷亡導致停工整頓，上游企業因為原材料漲價也要對你漲價，建筑隊拖欠農民工工資，一大堆不可預料的事出現，你的項目不能按原計劃完工?！?/p>
“我……我沒那么倒霉吧？”
葉旭聽著就頭疼，但還是選擇硬撐下去。
“就算你都咬牙挺過去，眼看封頂可以預售時，但同行因為嫉妒你拿到項目，向有關部門舉報有暗箱操作，你的公司遭到連番盤查，不允許預售。銀行貸款已經到期，開始催你還債，否則就要拿樓盤抵押……”
葉旭聽傻了。
如果是這樣，那他就意味著不但白干，還要吃官司面臨牢獄之災。
秦云東模擬到此長出一口氣。
“我絕不是危言聳聽，見過太多類似案例，我才會勸你要冷靜，永遠不要做贏得起輸不起的事?！?/p>
葉旭低下頭，本來信心滿滿的他，現在已經產生動搖。
“姐夫，你說我應該怎么辦？”
“我建議你取消和羅天游的合作，自己創業就是要靠自己。不要抱有一夜暴富的心態，也別相信天上掉餡餅的事。別嫌生意小，每一單都要竭盡全力。”
同一天晚上，中山市。
姜南風走進一家古色古香茶樓的包間，看到關蘭就吃了一驚。
“姜書記，您這是怎么了，難道不認識我了嗎？”
關蘭落落大方地站起身，優雅地伸手請他落座。
既然已經進來，總不能轉頭就走。
姜南風只能干笑著落座。
“吳夫人……哦，你們離婚了，我應該稱呼你關大美人，怎么會是你在這里，不是郭老請我喝茶嗎？”
郭老并不算老，但因為他的名氣很大，是著名法家思想研究學者，因此才被人尊稱為郭老。
“郭老正陪省里的領導交流學術心得，我聽不懂，索性就代替郭老在這里陪你聊聊天喝喝茶?！?/p>
關蘭為姜南風倒了一杯茶。
她說話聲音很好聽，但表達的意思卻讓姜南風心生警覺。
“省里的領導，哪位來中山了，我怎么沒有聽說？”
“領導向來低調，來中山是私人出行，沒有和你打招呼就是不想興師動眾。”
關蘭就是不正面回答是誰，但姜南風也不著急追問。
因為郭老和姜南風是莫逆之交，很容易就能從他那里打聽出來。
“關大美人，你不只是喝茶聊天這么簡單的事吧？”
“還是姜書記了解我，我只是想和姜書記重新認識一下，交個朋友?！?/p>
“交朋友？我可沒有那樣的造化?！?/p>
姜南風打著哈哈，心里的疑慮又加重一層。
他聽說過關蘭離婚后已經從美院辭職，一直在省城和中山來回奔波，聽說是做生意，但誰也不知道她做什么生意。
“老姜就是老姜，防備心理夠重的，要不人家說，姜還是老的辣，你可真對得起你的姓?！?/p>
關蘭抿嘴笑著，居然敢拿他打趣。
她順手從椅子旁的袋子里拿出一個禮品盒。
“我知道你和吳凡塵一樣，有事沒事喜歡練書法，這個印章送給你，當做見面禮啦。”