秦云東很理解他們的心情。
中安市國際金融中心爛尾樓已經(jīng)引發(fā)一場劇烈的債務(wù)風(fēng)暴，席卷上下游所有關(guān)聯(lián)企業(yè)。
這棟樓的建設(shè)采取的是行規(guī)，建筑公司墊資建設(shè)，上游供應(yīng)商同樣也是先供貨后結(jié)算，當(dāng)樓盤爛尾，銀行和民間投資商的開發(fā)貸款和抵押貸款成為壞賬，建筑公司和供應(yīng)商的貨款也無法追回，農(nóng)民工的工資只能被拖欠，急速演變成覆蓋面很廣的社會(huì)問題。
中安市也深受其害，地標(biāo)建筑爛尾是城市掩藏不住的傷疤，敗壞了市府形象，嚴(yán)重打擊了投資商、企業(yè)和市民對城市發(fā)展和政府監(jiān)管能力的信心。
秦云東坐下后把麥克風(fēng)調(diào)整了一下角度。
“各位，今天請大家來開現(xiàn)場會(huì)，不是讓大家聽我喊口號(hào)講空話唱高調(diào)。今天開會(huì)只有一個(gè)主題，怎么把爛尾樓盤活?！?/p>
他干凈利索的開場白在大廳里回響，各方代表鴉雀無聲，目光都聚焦在秦云東身上。
這些人即使沒有見過秦云東，也百分百聽說過秦云東和他治下臨江市的傳奇經(jīng)歷。
所有人都對這個(gè)手握重權(quán)的“救火隊(duì)長”心存希望。
或許，這也是他們最后的希望。
“我在開會(huì)之前，處置組已經(jīng)做了全面評估，中安市牽頭，聯(lián)合住建、金融、法院、公安等部門成立專項(xiàng)工作組，共同確定了解決方案。核心思路就是先止血再盤活，讓各方重建對中安市的信心?！?/p>
秦云東沒有準(zhǔn)備發(fā)言稿，方案是他主持起草的，內(nèi)容都在大腦里，根本用不著寫稿子。
“方案第一步止血，市財(cái)政局和城投集團(tuán)成立一個(gè)臨時(shí)應(yīng)急周轉(zhuǎn)基金，先解決止血和輸血的問題?；饍?yōu)先保障建筑工人的工資。干活拿錢天經(jīng)地義，他們賺錢是養(yǎng)家糊口，必須優(yōu)先解決。這是市府的底線原則?！?/p>
他宣布說，只要經(jīng)過核實(shí)，確認(rèn)是在國際金融大廈工地上班的工人，拖欠的工資由基金先行墊付，一周內(nèi)必須發(fā)到每一個(gè)工人手上！
秦云東用不容置疑的口氣宣布是表達(dá)自己堅(jiān)定立場——優(yōu)先發(fā)放工人工資不用和企業(yè)商量，誰提意見都不管用，政府首先保證的是人民的利益。
秦云東的決定立刻獲得了工人代表的起立歡呼鼓掌。
“感謝國家和政府對工人的關(guān)心！”
“感謝秦書記的英明決定！”
工人們高呼口號(hào)，抒發(fā)他們的感激之情。
他們之前最擔(dān)心的是，中安市會(huì)優(yōu)先把錢分給眾多欠錢的企業(yè)，沒地位沒權(quán)力的建筑工人會(huì)成為被犧牲的對象。
秦云東公開宣布打消了他們的顧慮，讓他們異常激動(dòng)。
周圍的各個(gè)企業(yè)老板都一臉苦相。
國際金融中心債臺(tái)高筑，本來就不剩什么錢，現(xiàn)在建筑工人們又先拿走一部分，最后能落到他們手里還能剩幾個(gè)子。
他們想爭辯，他們的企業(yè)也有工人，為了能參與國際金融中心建設(shè)，他們都采取了賒銷方式，如果應(yīng)收賬款成了死賬，他們也無力給工人發(fā)工資，而且也只有破產(chǎn)倒閉這條路可走。
但是企業(yè)老板們張張嘴又都閉上。
無論從秦云東的權(quán)力還是扶危濟(jì)困的道義角度，他們都只能默認(rèn)了秦云東的決定。
秦云東當(dāng)然知道這些企業(yè)老板的苦楚。
他抬手示意工人代表保持安靜，把目光轉(zhuǎn)向企業(yè)老板和投資商們。
“在座的企業(yè)家們，我很理解你們的處境，真金白銀投進(jìn)去，眼看樓要爛尾，心情都不會(huì)好受。但是你們發(fā)起訴訟無助于事情解決，更不應(yīng)該蜂擁進(jìn)入施工現(xiàn)場瓜分設(shè)備。如果國際金融中心徹底爛了，你們的投資別說回本，能拿到百分之一都是幸運(yùn)了?！?/p>
秦云東端起茶杯，搖了搖頭。
他分析這些企業(yè)建筑企業(yè)訴訟是為了拿到建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，投資商的訴訟是為了確認(rèn)國際金融中心的抵押權(quán)。
他們都在為自己的利益打算，但只要這個(gè)爛尾樓無人接盤，什么優(yōu)先權(quán)和抵押權(quán)都形同廢紙，根本無法兌現(xiàn)。
秦云東的話說中了大家的心思，氣氛凝重得如同混凝土。
有人在會(huì)場上高聲喊道：“秦書記，我相信您能主持大局，告訴我該怎么辦，我愿意聽你的安排！”
秦云東抬起右手，伸出一根手指。
“唯一的出路：把這棟大樓蓋完，讓它活起來！只要大樓竣工完成招商和運(yùn)營，它就能產(chǎn)生現(xiàn)金流，你們手中的債權(quán)、股權(quán)、購買合同，才有可能變現(xiàn)。”
秦云東又指了指站在他身后的趙明遠(yuǎn)和于瓊菲，介紹說現(xiàn)在處置組和中安市工作組已經(jīng)制定了債務(wù)清理專案。
建筑公司、材料商、分包商之間先要表達(dá)愿意解決三角債的誠意，連同中安市工作組一起坐下來商量出一個(gè)延期清償?shù)目尚行苑桨浮?/p>
大家只要互諒互讓，愿意各自承擔(dān)壓力，盡力支持工程完工，大家才能一起解套上岸。
其中，市工作組也不會(huì)袖手旁觀，在研究大家商議的解決方案后，會(huì)撥出一部分資金，并讓銀行提供低息貸款，幫助企業(yè)恢復(fù)生產(chǎn)，這也是秦云東提出的止血策略之一。
只要讓所有供應(yīng)商和建筑商周轉(zhuǎn)起來，大樓工程就會(huì)穩(wěn)定推進(jìn)，大家就會(huì)看到活下去的希望。
眾人聽罷都頻頻點(diǎn)頭。
每個(gè)人都知道這個(gè)道理，只是苦于沒有大家信得過的人能站出來振臂一呼。
現(xiàn)在好了，秦云東成了眾望所歸的話事人，無論是誰都不會(huì)有任何異議。
秦云東卻話鋒一轉(zhuǎn)，向眾人拋出了最敏感的問題。
“但是，市里的基金只是杯水車薪，支持長期穩(wěn)定運(yùn)轉(zhuǎn)肯定遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。就算減少樓層降低成本，依然需要引進(jìn)大量資金注入，才能確保國際金融中心最終落成……”
秦云東很坦誠地注視著眾多企業(yè)老板。
現(xiàn)在唯有坦誠交流，取得大家共識(shí)，才能帶給國際金融中心大廈一線生機(jī)。
所有人都沒有插話，他們知道秦云東必然已經(jīng)有辦法解決，于是都屏住呼吸認(rèn)真聆聽。