所以錢就成了一個問題。
這種情況下是最讓人焦急的,看到大項目,想參與,但卻拿不出錢來參與。
甚至我都想到了通過各種關系去貸款了。
但很快,我又冷靜了下來,目前只是汪宏宇跟我說了這個項目,這個項目到底怎么樣,是不是真的能一畝地掙到100萬。
中間有沒有什么風險。
我一概不知。
而貿然前進,習慣性的梭哈,遲早一天是要摔大跟頭的,越是在這種時候,我越是得靜下心來,穩住心態,將腳底下的路走好。
走穩點。
因為我沒有第二次試錯的成本。
緊接著,我跟汪宏宇說了實話,說道:“我是想做這個項目,但沒那么多錢。”
“你現在能夠湊集多少錢?”
“最多3000萬。”
我看著汪宏宇說出了我的極限,而哪怕是這3000萬,我也是需要想非常多的方法,得拿著東郊工業區改造的項目合同去湊錢。
不然我也湊不到這么多錢。
“3000萬啊,還行的。”
汪宏宇看出我臉上的壓力,笑了笑,沒當回事的對我說道:“你別太有壓力,這個項目不是一次性做完的,錢可以分批投入,你有多大能力,接多少活就是了,到時候我分包出3000萬的項目讓你來做,讓你做420廠和近江棉一廠,二廠那邊的土地整合,每塊地都在900畝左右,這樣你做著也省事一點。”
我聽到汪宏宇的話,感動的都快哭出來了,立刻對著汪宏宇說道:“好的,好的,哥哥,你真的幫弟弟大忙了。”
“這話說的,有點見外了啊。”
說到這里,汪宏宇笑呵呵的對著我說道:“先不說你和蘇局的關系,我總不能讓你這幾個月在我身上花的錢白花吧,又是唱歌,又是喝酒的,我要是轉頭不認賬,你得在背后戳哥哥脊梁骨,罵死我。”
“哪有……”
我聽到汪宏宇說的話,臉不禁有些發燙,同時也意識到了,汪宏宇其實是知道我在他身上花錢是有所圖,故意接近他的。
事實上。
在體制里面,做上副科,正科,可能有關系,背景,運氣的因素在里面,坐上副處,可能有熬資歷的因素在里面。
而能夠做到正處的位置。
沒一個是傻的。
而這件事情也在提醒我,千萬不要把人當傻子,不然的話,對方可能是笑呵呵的,但其實只是在逗你玩,你笑呵,笑呵,他也笑呵,笑呵。
接著汪宏宇對我微笑著說道:“其實你和張君兩個人,我是能夠看出來你們性格的,張君的話,雖然也能來往,但我不會跟他深交,因為他身上混社會的氣質太明顯了,很多事情他只走表面,不走內心,說白了,聰明過頭了,但你不一樣,你相對來說,比較實在一點。”
“你這算夸我,還是在罵我?”
我聽到汪宏宇說的話,不禁苦笑,我以為汪宏宇對我和張君是一視同仁呢,沒想到他在心里早就對我和張君做了劃分。
“當然是在夸你了。”
王宏宇莞爾的對我說道:“你還年輕,張君是開夜場的,每天接觸的都是三教九流的人,什么人他都見過,也什么人都打過交道,所以他見人說人話,見鬼說鬼話是應該的,但你不能學他,你想在做企業這條路上走的長遠一點,你就得沉淀下來,不能急,最起碼不能讓人看起來你油腔滑調,太會說話,有時候反而不是一件好事情,說話木訥一點,也不一定是壞事。”
“我記住了。”
我認真的點了點頭,因為我時常的時候,也總是會私底下去反思,反思自己哪里做對了,哪里又做錯了,而王宏宇今天的話無疑是給我提了一個醒。
當然了,我也不會都聽。
先聽一半,剩下的一半,慢慢去實踐,讓時間去證明。
接著汪宏宇也跟我開誠布公的聊了起來,他從緊急管理局副局長被安排到近江城投總經理這個位置上,他是有野心的。
一方面是為了坐穩現在這個位置。
另一方面,他想證明他是有能力的。
但人不可能靠單打獨斗。
所以汪宏宇也跟我坦白了,他想扶持一下我作為自己人,以后萬一哪一天他在這個位置上待不下去了,我可能看在現在的情分上,轉頭再拉他一把。
至于張君那邊。
汪宏宇也跟我說了,我可以帶著張君一起玩,但這個“一起玩”是有前提的,前提是張君必須要經過我才能進來一起玩。
我也一一聽下去了。
在聊了一會之后,汪宏宇再次跟我聊起了東郊工業區這個項目,這個項目在土地整改之后,是要換土地屬性的。
換句話來說。
這塊地在整改結束之后,要會更改土地性質,從工業用地改成商業用地,然后再建城市周邊配套設施,這樣可以給近江市政府帶來巨大的回報之外,還可以順勢整改一下市容面貌,加速新城市,新面貌的精神面貌發展。
這也是今年開年以來,近江市政府一直以來的發展方向。
而這也讓我嗅到了一個信號。
那就是在未來的幾年內,國內的房地產項目可能會一直走上坡路,處于一個高速發展的階段,我也得趁著這個機會坐上這趟順風車。
在從汪宏宇辦公室離開之后。
我便也立刻回到了自己的公司,另外打電話給張君,讓他立刻到我的公司等著我,說有好事要告訴他。
而在之前。
汪宏宇也跟我說過了,他可以讓我帶著張君一起玩,但前提是讓張君隔著我才能下場一起玩,換句話來說。
那就是張君能不能進房地產行業,得看我的意思。
我說行。
張君便行。
我說不行,他便不行。
不得不說,汪宏宇的話說到我的心坎里去了,雖然說我也把張君當朋友,很重要的一個朋友,但手背手心肉不一樣厚。
當我的利益和張君利益發生沖突的時候。
我肯定是優先考慮自己的。
不然汪宏宇把我和張君放在同一水準線上的,張君又有錢,又會做人,萬一有一天,他跟汪宏宇的關系走的比我更近了,有什么項目,他和汪宏宇撇開我,單獨做了怎么辦?
害人之心不可有。
防人之心不可無。
不是說我不相信張君,而是說,人心這東西,最好不要去測試,能避免可能發生的情況,就盡量避免。
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第705章 開誠布公
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