聽李天明的語氣,三紅就感覺到了不妙,心里頓時犯起了嘀咕。
這又是哪做得不好了?
“這個事……哥,這事可不是我們定的,是……市建委的丁主任他……”
“丁瑾決定的?”
李天明的眉頭皺得更深了。
不對啊!
之前李天明曾和盧源說過這件事,也和盧源說了這種行為的危害,最終兩人達成了共識,期房這個口子堅決不能開。
一旦在他們這里打開了,往后別人有樣學樣,再想剎住車可就難了。
丁瑾做出這個決定之前,難道沒和盧源請示?
“其實……也不算是丁主任決定的。”
聽三紅那猶猶豫豫的語氣,李天明就知道,這里面的事不簡單。
“說實話!”
呃……
“哥,我……我說了,你別罵我!”
“你先說。”
“這個事,是光強從別處聽來的,現在海南,還有廣州那邊,那些香江來的地產開發商都這么干,工程進度接近三分之二就可以開盤預售,這樣能快速回籠資金,哥,你也知道,咱們的錢都是從銀行貸的款,早點兒還清了,還能少點兒利息,而且……”
“而且什么?資金不回籠,新地塊兒的開發就跟不上,耽誤你賺錢了,是不是?”
三紅沒敢接話,她已經感覺到了李天明的憤怒,雖然不明白,可他們這些弟弟妹妹打小就對李天明是又敬又怕。
“這損主意,長個腦袋就能想得出來,你們是不是還覺得自己挺機靈?”
李天明這會兒氣得腦仁兒都疼。
他不是圣人,還沒到為了勞苦大眾,不惜犧牲自己利益的程度。
可有的錢能賺,有的錢不能賺。
像這種把資金壓力要么扔給國家,要么扔給購房者的行為,就叫缺德。
前世就是因為這種現象太普遍了,導致地產行業的門檻降低。
只要能找到關系,從銀行貸到款,就能擠進這一行,如果在政府部門能尋到靠山的話,甚至一分錢不用出,就能拿到土地的開發權。
到時候,再讓施工單位墊資,承諾高出市場價的工程款,就能先把活干起來。
然后從銀行拿貸款來填補窟窿,等到整體工程完成三分之二,直接開盤套現。
一分錢不用自己投,玩上一招空手套白狼,就能賺得盆滿缽盈。
這樣還算是有良心的,那些真正心黑的玩意兒,根本等不到三分之二,有的項目剛開始,拿幾張概念圖,弄上幾個樣板間,就開始對外出售。
要是一切順利還好,不管怎么說,業主還能等到收房的那天,要是期間出現一點兒紕漏,開發商直接卷款跑路,剩下一堆爛賬給國家,順便還坑了一家幾代人的積蓄。
“立刻登報,預售取消。”
“哥……”
三紅明顯不情愿,李天明剛才說的沒錯,她就是希望能盡快實現資金回籠,好抓緊去開發新地塊。
“聽我的!”
三紅見李天明動了真火,也沒敢再執拗。
“知……知道了!”
李天明深吸了一口氣:“我明天去市里。”
說完便掛斷了電話,這時候才發現李學國不知道啥時候進來了。
“又出啥事了?哪來這么大的火氣?”
李天明將那張報紙推到了李學國的面前。
“您自己看看吧!”
“我早就看過了,還有啥新鮮事,是我沒留意的。”
李天明抬手在報紙上,曙光新區預售的報道上點了兩下。
“曙光新區?我記得盧書記交給你改造的老城區好像就有個曙光里,新房都開始賣了,這是好事啊!”
“好事?”
李天明苦笑道。
“叔,這么說吧,假如您賣了這個曙光新區的房子,錢交了,然后告訴您,要等到年底才能交房,您怎么想?”
李學國聞言想了想,道:“日子是長了點兒,可等到年底也不算啥。”
“行,不算啥?房子還沒蓋好,您愿意等,這也確實沒啥,可要是房子蓋到一半,我發現自己沒錢了,房子也蓋不下去了呢?”
李學國是個聰明人,立刻意識到了李天明假設的這種情況一旦出現,恐怕要出大問題。
“您一輩子的積蓄,甚至有可能是幾代人的積蓄,全都拿出來買這套房了,心心念念的盼著交房,結果呢?賣給您房子的人沒錢了,跑了,您找誰說理去?”
呃……
還說個屁的理啊!
真要是遇到這種事,李學國怕是想死的心都有了。
幾代人的積蓄都被坑了,這是能把人給逼死的程度。
“真要是到了那一步……國家不能不管吧?”
“國家確實應該出面干預,可是,我蓋房的錢都是從銀行貸的款,而且還不光是一個曙光新區,還有好多居民區都了這種情況,成千上萬的人都和您一樣,一輩子的積蓄打了水漂,您讓國家怎么管。”
李學國聽著,看向李天明的眼神都不對勁兒了。
角色代入太深,越想越窩火,他都想揍人了。
“您現在知道我因為什么發火了吧?”
呃?
李學國這才反應過來,李天明說的都是假設,但是……
這種情況未必不會發生,而且,聽李天明的意思,一切都是從樓盤預售開始的。
“天明,你說的這種情況,造成的后果確實很嚴重,這個口子不能開。”
“所以,我才讓他們登報取消。”
“這個問題得向上級反應。”
李天明揉了揉發脹的額頭:“我已經和盧書記聊過了。”
“盧書記怎么說?”
李學國剛說完,低頭又看向了報紙。
“曙光新區預售,難道是盧書記的主意?”
“盧書記那么大的領導,哪顧得上這種小事,都是底下人自作主張,我明天去市里,再和盧書記聊聊這個事。”
這件事,盧源這個級別或許還解決不了。
說不得還要去趟京城,找王作先聊聊。
叫上天有,天來,一起回了村。
帶來的錢,已經經過縣財政在儲蓄所新開了一個戶頭,全都存了進去。
接下來各個村的集資款都將存入這個戶頭。
“三紅咋招惹你了?剛才來電話,哭得都不行了,一個勁兒的讓我幫著求情!”
剛到家,李天明就聽宋曉雨說了這么一句。
“她還好意思哭!”
李天明又把事情的前因后果和宋曉雨說了一遍。
“你說說,這事能干嗎?”
宋曉雨沒聽太明白,不過李天明舉的那個例子,她倒是聽懂了。
雖然三紅他們不至于留下那么大的一個窟窿。
可真要像李天明說的那樣,這個口子一旦開了,以后干這一行的人全都有樣學樣,鬧不好真有心歹的人將老百姓坑得傾家蕩產。
“這事是……不能干,可三紅她也不懂,你明天去市里好好和她說,千萬別上來就發脾氣,更不能動手打人。”
宋曉雨和這些小姑子的關系都不錯,可不能讓李天明把三紅給打了。
“我就那么沒溜兒,還能和三紅動手?”
“光強也不行,你下手多黑,自己又不是不知道。”
李光強挨過李天明幾頓揍,傷得有多重,宋曉雨這當嫂子的,都看不過去了。
“我說的你記住沒有?”
李天明無奈:“行,記住了,講道理,不動手。”
轉天一大早,李天明便出發去了海城,趕到公司的時候,李光強,三紅,還有張學振都在,還有……
丁瑾!
“哥!”
我可去你的吧!
李天明進門一腳就把李光強給踹了出去。
不動手?
動手還不長記性呢,不動手,說得再多也是白費唾沫。
先打了再說,最起碼挨了這頓揍,以后再動這個念頭的時候,他知道身上疼。
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第一千二百八十章 這個口子不能開
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