陸程文攔住了陳勇。
“陳總，有分歧不怕，可以慢慢談嘛！”
陳勇道：“百分之五十的利潤……陸……陸總知道我這樣子談生意，非把我調非洲去看長頸鹿不可！”
陸程文笑嘻嘻地道：“您有什么想法，可以說嘛！”
回頭對軍師道：“對不對啊軍師？門主？”
軍師笑著道：“是啊，陳總不必動怒嘛！”
“我沒有動怒。”陳勇道：“我只是覺得，門主和軍師，您二位似乎并沒有談生意的誠意。開發建設我們來、圖紙規劃我們出、各種批文許可我們跑、材料器械我們搞……樓是我們蓋，事是我們做，后期我們負責管理、招商、運營、宣傳、核算、納稅……結果你們只要出一塊地皮，就要分走一半兒的利潤。那我不等于按著陸程文在這里給你們打工了嗎？陸總不扒我的皮？”
陳勇道：“實話實說，現在當地最大的商場就兩家，最大的是天才國際，其次是祥云大廈，大圣集團的商廈只要出場，就必須獨占鰲頭！年營業額必須超過他們，每年至少兩千五百萬到五千萬的營業額，但是純利潤只有四百二十萬到八百五十萬最多。”
“如果砍掉一半兒，那一年的收入大概是只有兩百多萬！我們投入四千萬，每年收兩百萬……要二十年回本！陸總不會同意的，冷總也不會同意的，別說他們，陳夢云就能擠兌死我！”
軍師笑著道：“我聽說，陸程文在雪城的填海港口是有股份的，到時候，雪城和塞河之間會有聯動。一旦聯動起來，塞河的發展情況就根本不是現在這樣了。人來了，錢就來了，兩千多萬？到時候成交額超過一個億都是有可能的……回本還不快嗎？”
別說陳勇了，陸程文心里都咯噔一下子。
這小子懂啊！
陳勇就是打這個時間和信息的差，想在所有人都沒反應過來之前，把最大的商場談妥，合同敲定。
這樣回頭塞河發展起來，游客多了以后，成交額會爆炸增長，那最賺的就是大圣集團。
但是……很顯然，這個張軍師也不是吃干飯的，人家已經知道自己的目標了。
門主也聽明白了，笑著道：“就是嘛！說到底，一個商廈而已，對你們大圣集團只是個小生意。陸總他雄才大略，肯定是有后招的。他要建設塞河，那塞河可能就是個小雪城，甚至可能成為和雪城一樣規模的商業集中地。到時候塞河人山人海，幾千萬的成交量……那就完全不夠看了啊！所以……你們還是賺的。”
陳勇心里狠狠地沉了一下。
和陸程文打一個配合，本想拿住這倆不懂行的二貨，結果軍師還真來了一招反將軍，把自己的底給掀出來了。
陸程文站在一邊，后退幾步，不吭聲了。
此時此刻，這個結構讓陸程文很被動。
當軍師和門主占據優勢的時候，他就不好說話了，否則很容易引起軍師和門主的警惕。
這個情況，只能靠陳勇自己扛過去，就看他怎么操作了。
加油啊陳勇！別被他們給打趴下！
陳勇反應快，聽完了軍師和門主的話，哈哈大笑：“看來門主和軍師確實聰明過人，眼光獨到。的確，塞河和雪城是能高一些聯動，但是……怎么聯動？塞河有什么？是有山有水，還是有特產、有文化開發價值？這邊的機場客流量有多大，二位了解么？未來的航班能增加多少，二位可有過估算？”
“好！我們就算是能增加一倍，這些人真的具有那么強大的購買力么？來塞河買俄貨？現在這個時代，上網動動手指這種國際產品就能郵購到家門口，實體商城的銷售早就沒有那么強勁了。”
“菜刀門這塊地，放在那里一文不值！我陳勇把話放這，我們大圣集團不開發，誰也開發不起來！我再說句難聽的，大圣集團在北國，要么不做，要做就要做第一！無論門主您找到誰來開發，大圣集團一定比他高一個檔次！”
“但是，如果是大圣集團來開發，那必須是塞河第一！塞河最大！塞河最出名的商場，必須是能把所有人都吸引過來的標志性商廈！”
“就一塊地，每年穩穩地幾百萬入賬不少了，而且咱們談的還不是土地轉讓和租賃協議，你們相當于是入股了對不對？什么繁瑣的工作都不需要你們做，力氣也不用出，只要簽個字，幾個廢棄的趴趴樓就變成全市最大的商業建筑體！你們有百分之三十的干股，我想不出還有什么買賣比這個更劃算！”
軍師一看，你還來勁了？
慢悠悠地道：“但是，這塊地是基礎，沒有這塊地，你們也不好談別的吧？”
陳勇看著軍師：“資金才是基礎啊張先生。呵呵，有錢，還怕找不到好地塊、好項目么？現在有幾個集團能隨手就拿出幾千萬砸進這邊塞城市？雪城聯動？萬一聯動不起來呢？那塊地還是你們的，上面蓋的樓也有你們的股份。我們可是要賠得血本無歸的！”
陸程文突然怒道：“那就不談啦！走！都走！”
“嗯！？”
門主和軍師都是一愣。
陸程文開始往外轟人。
“去去去！你們有錢，你們了不起！我們門主他雄才大略，英雄風骨，用你在這里說三道四？走吧！不談啦！以后都不談啦！永遠都不談啦！百分之五十不要啦！我們那塊地就臭在那里，一分不賺都不給你們！我們就讓老太太賣鞋墊，給大爺修鎖配鑰匙！一年也能賺十來萬！你走！你們都走！”
軍師拽著陸程文，氣的咬牙切齒：“你胡說八道什么！滾一邊兒去！”
門主惡狠狠地瞪了陸程文一眼，趕緊道：“陳總啊，別介意啊，這人……他新來的，回頭我批評他。”
陳勇一看，你趕我走？那我就走！
陳勇帶著人氣呼呼地往外走，軍師一下子慌了，趕緊過去攔著：“唉唉唉，陳總、陳總，哎呀，別因為小人物一句話就生氣嘛！生意還是要談的……”
陳勇道：“祝你們的小商品市場紅紅火火。”
門主拉住陳勇的手：“陳總，哈哈哈，這么大生意，為一個小鬼幾句話就不做了，豈不可惜？”
陸程文怒道：“你走了就別回來！”
軍師扭頭指著陸程文：“你住口！”