以趙瀚擔(dān)任總經(jīng)理的澄瑞塑料制品，除了第一時(shí)間在南亭工業(yè)園承租兩棟標(biāo)準(zhǔn)廠房，招聘一批員工組織小規(guī)模PET瓶坯的試生產(chǎn)外，還在衛(wèi)雄包裝新材料廠區(qū)東側(cè)拿下五十畝地，用于獨(dú)立工廠的建設(shè)。
南亭工業(yè)園還以澄瑞、衛(wèi)雄以及新豐藥用玻璃制品公司三家廠區(qū)為核心，單獨(dú)劃出獨(dú)立的包裝材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)，以便后續(xù)引進(jìn)更多同品類或產(chǎn)業(yè)鏈里的包裝材料以及設(shè)備廠商入駐。
于南亭工業(yè)園自身而言，建造更多的標(biāo)準(zhǔn)廠房或出租，或直接出售，提供水、電、排污處理等工業(yè)配套，是一項(xiàng)投入體量龐大、收益緩慢，卻要長(zhǎng)期堅(jiān)持去做的事。
不過(guò)，這一次招商引資，工業(yè)園直接轉(zhuǎn)讓多宗工業(yè)用地，南亭湖飲品也提前將為二廠擴(kuò)建預(yù)留的一百畝工業(yè)用地收入囊中，總計(jì)為南亭工業(yè)園一次性貢獻(xiàn)逾千萬(wàn)的收入。
新增收入如何使用，鎮(zhèn)上也征詢過(guò)蕭良的意見(jiàn)。
蕭良主張目前還是集中資金、資源，不斷增強(qiáng)工業(yè)園配套服務(wù)能力。
新的標(biāo)準(zhǔn)化廠房、辦公樓要建，園區(qū)內(nèi)部的道路硬化、綠化要做起來(lái)，需要建設(shè)更多的員工生活配套，還需要引進(jìn)一些財(cái)稅、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、勞務(wù)招聘派遣等方面的配套企業(yè)。
在汪興民的推動(dòng)下，云社鎮(zhèn)黨委政府各部門及工作人員，也是密切圍繞工業(yè)園的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)，提供各類力所能及的免費(fèi)服務(wù)，包括宣傳、免費(fèi)的勞務(wù)培訓(xùn)、企業(yè)注冊(cè)咨詢、治安巡查等，嚴(yán)查吃拿卡要等行為。
南亭工業(yè)園目前已簽約二十七家小微企業(yè)入駐或籌備入駐。
二十七家小微企業(yè)，可能每家投資金額都很有限，三五十萬(wàn)不等，超過(guò)百萬(wàn)都要算大企業(yè)了，但二十七家加起來(lái)的規(guī)模，則足以令其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)眼紅不已了。
東輝建筑等等建筑施工力量，在南亭工業(yè)園第一期小商品集中制造片區(qū)，在過(guò)去三四個(gè)月里，差不多以每周都要新開(kāi)工建造兩到四棟小跨度標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房的速度推進(jìn)。
小跨度標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房，每棟跨度控制在十二米以內(nèi)，長(zhǎng)約三十米，層高近七米，加上前后場(chǎng)地及通道，占地約一畝左右。
工業(yè)廠房?jī)?nèi)部還會(huì)建有兩層的附屬建筑，為小微制造企業(yè)提供獨(dú)立的辦公、倉(cāng)儲(chǔ)空間。
小到數(shù)人、或十?dāng)?shù)人的小微制造企業(yè)，在工業(yè)園承租一棟小跨度標(biāo)準(zhǔn)廠房也足夠前期的起步發(fā)展所用。
為了節(jié)約用地，也是盡可能降低租金成本，南亭工業(yè)園一期雖然僅有五十畝占地，但建筑密度很大，施工建造速度更是飛快。
截止五月底，南亭工業(yè)園第一期小商品集中制造片區(qū)，就已經(jīng)基本建設(shè)完成，六月底之前就能全部完成交付，最早入駐的一批小微工廠都已經(jīng)開(kāi)始組織試生產(chǎn)。
包括三十棟小跨度標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房在內(nèi)，連同兩棟工業(yè)園綜合辦公樓、員工宿舍、餐廳、物流場(chǎng)，總計(jì)將建成一萬(wàn)四千余平方米。
占地五十畝的二期小商品制造集中區(qū)，目前也已經(jīng)啟動(dòng)新的標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房建設(shè)。
南亭工業(yè)園四月中旬獲得省里審批，作為鄉(xiāng)鎮(zhèn)，一次新增六百畝工業(yè)園用地，當(dāng)時(shí)大家都以為這是東洲市近年來(lái)罕見(jiàn)的大手筆了。
蕭良當(dāng)初提出的兩千五百畝園區(qū)規(guī)劃，鎮(zhèn)上都沒(méi)有幾個(gè)人當(dāng)回事。
汪興民都覺(jué)得這么大規(guī)模的工業(yè)規(guī)劃，怎么也需要十幾年二十年的時(shí)間，一步步去發(fā)展壯大，覺(jué)得要能在五年內(nèi)，將新批復(fù)的六百畝工業(yè)用地都種上工廠，云社鎮(zhèn)人民都該給他們這些人刻碑立傳了。
誰(shuí)能想到還沒(méi)有到六月呢，新增六百畝工業(yè)用地的額度就用掉一半還多。
為了騰出更多的工業(yè)用地，鎮(zhèn)政府決定將原鎮(zhèn)屬工業(yè)片區(qū)兩家污染嚴(yán)重、連年虧損的小加工廠關(guān)停掉，額外騰出四十畝工業(yè)用地，用于建造三期小商品集中制造區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)廠房。
同時(shí)還決定將新的員工宿舍及餐廳等生活配套，放到鄉(xiāng)鎮(zhèn)公路以北的新鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)規(guī)劃范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，避免在園區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)，占用寶貴的工業(yè)用地額度。
除了繼續(xù)新引進(jìn)中大型制造項(xiàng)目外，工業(yè)園計(jì)劃在年底之前至少新建八十棟高密度小跨度標(biāo)準(zhǔn)廠房，以將與泛華綜批市場(chǎng)的貿(mào)工聯(lián)動(dòng)戰(zhàn)略推進(jìn)到底。
南亭工業(yè)園要做成這些事，需要籌措更多的建設(shè)資金。
不過(guò)，在南亭實(shí)業(yè)正式在南亭工業(yè)園注冊(cè)落戶之后，鎮(zhèn)上對(duì)這一部分的建設(shè)資金也不用再發(fā)愁了。
五月中旬汪興民代表云社鎮(zhèn)提出申請(qǐng)，在唐繼華、陽(yáng)旭輝等人的推動(dòng)下，獅山縣常委會(huì)議最終討論通過(guò)稅返獎(jiǎng)勵(lì)決定。
除了給南亭工業(yè)園入駐企業(yè)等同縣經(jīng)濟(jì)發(fā)開(kāi)區(qū)的稅費(fèi)減免優(yōu)惠政策外，還約定未來(lái)三年內(nèi)，將縣級(jí)財(cái)政新增的稅返留存部分，作為激勵(lì)全部返還云社鎮(zhèn)，進(jìn)一步推動(dòng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)也都享受同樣激勵(lì)政策。
往后縣里會(huì)根據(jù)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的實(shí)際納稅情況，每三年核定一個(gè)基數(shù)，基數(shù)以內(nèi)按照之前約定比例（10%）返還到鄉(xiāng)鎮(zhèn)；基數(shù)以外的新增縣級(jí)留存部分（30%），全部返還給繳稅企業(yè)所屬的鄉(xiāng)鎮(zhèn)。
這樣的獎(jiǎng)勵(lì)政策實(shí)施下來(lái)，不考慮其他在南亭工業(yè)園落地的企業(yè)，僅南亭實(shí)業(yè)一家，就叫云社鎮(zhèn)財(cái)政收入立竿見(jiàn)影的膨脹起來(lái)了。
南亭實(shí)業(yè)目前正處于產(chǎn)能高速擴(kuò)張周期，除了享受入園企業(yè)相應(yīng)的稅收減免政策外，在地方上的新增投資也能抵沖大部分的所得稅征收，基本上能享受到跟外資企業(yè)同等的待遇。
不過(guò)，南亭實(shí)業(yè)單就實(shí)際繳納的增值稅以及諸多城建教育附加稅費(fèi)，就已經(jīng)相當(dāng)恐怖了。
這也是當(dāng)下，一些龍頭型企業(yè)，敢給地方官員“甩臉子”的底氣所在。
不考慮六月往后新增的茶飲料產(chǎn)品線，僅“腦健靈”今年就能給云社新增近兩千萬(wàn)的財(cái)稅收入。
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