李鐵山為了開發大河西,提出一個響亮的口號:“古都省城看老城,現代化省城看河西!”
由此可見,李鐵山有著多大的雄心,想要把大河西打造成集金融、商貿、會展、文體等多種功能的新城市中心。
在張俊看來,李鐵山的想法是好的,但操之過急。
省城還沒有這么大的能力,或者說沒有這么大的體量,可以支撐在河西再造一個新城市中心。
但是一個官員任期是有限的,李鐵山等不了那么久,他只能在自已任期內,匆匆上馬大河西開發這個大項目,并想以此來證明自已的執政能力,為升任副部級鋪平道路。
李鐵山劃定的大河西板塊,位于省城的西南方向。
張俊曾經不止一次去那邊考察過,發現那邊是一片湖區。
他也曾多次向李鐵山建議,那片湖區并不適合打造新城市中心。
可是李鐵山聽不進張俊的不同建議。
李鐵山言道,我要打造的,就是湖景商品房!湖景房,也是核心賣點!
張俊苦勸無果。
李鐵山任命市長助理田豐為河西大開發的總指揮。
田豐到大河西片區考察之后,做出了一個大膽而且驚人的決定。
填湖造地!
因為大河西片區,十之六七的地盤,都是湖區!
田豐以為這些湖太礙事,太占地方,就算要打造湖景小區,也只需要留下十分之一的湖水面積就夠了。
于是,田豐決定,在大河西進行填湖運動,壓濕地、拆掉天然的蓄水池,給城市套上層層疊疊的水泥外殼。
張俊聽說之后,趕緊向李鐵山提出建議:“市長,有的地方沒有水還要挖人工湖,我市有這么多湖泊,應該充分利用,做好了的話,可以成為城市名片。我們應該珍惜這些自然資源,打造出品牌來。而不應該填湖造陸!我市有的是土地資源,往北、往東,都有利用不盡的土地,想建多少樓房都夠用了,何必去河西填湖造地呢?這不是多此一舉嗎?”
李鐵山沉吟道:“張俊,你有所不知,河西那邊太多湖泊,大大小小的幾十個,占據了太多土地資源,這些土地若是利用起來,就能開發出幾十個、上百個商業小區,那是多大的經濟價值?。 ?/p>
張俊苦笑道:“市長,改革開放以來,隨著城市擴張和經濟發展,我市大量湖泊被侵占、污染,還有部分湖泊徹底消亡。這給我市當前開發利用湖泊資源帶來一個難題,那就是如何保護好自然資源。過去,房地產開發和城市規劃大量填湖,除了導致湖泊數量減少外,湖泊的面積也大大縮水。這20多年,我市湖泊數量迅速減少70%,這導致我市在湖泊方面原本豐厚的家底已經所剩不多,我們不能再禍害那些天然湖泊了!那都是我市的天然蓄水池??!”
李鐵山道:“張俊,我以為還是田豐說得對,城市的發展,必然要有所犧牲。再說了,一座內陸大城市,要那么多的湖泊和濕地做什么用?留下十分之一,用做景觀,足夠了嘛!”
“市長,湖泊本來具有涵養水源、調蓄洪水、維持生物多樣性等功能,而嚴重污染的水體已經喪失諸多功能,成為死水,其旅游觀賞價值也大大降低。散發惡臭的湖水別說吸引人們觀賞,就是路過也會熏得人直捂鼻子。自然景觀和人文景觀和歷史文化結合起來,才有吸引力,只是自然景觀也沒有美到哪里去。大好的江南美景,我們不去開發利用,卻硬要填了湖泊,建起房子來,這不是舍本逐末了嗎?”
“張俊,你這想法過于片面了。哪座城市的發展,不需要填湖造地呢?你去看看國內外的大城市,在開發擴張過程中,都有填湖運動。此事,我和田豐的觀點是一致的。你不必多說了?!?/p>
“市長,每個城市都有其獨有的特色,湖泊多是我市很難得的特色。我市的湖泊應該珍惜好,要治理好作為全國的示范,不能老盯著湖泊打歪主意。充分合理利用湖泊,有益于我市今后的發展?!?/p>
“好了,張俊,你說的我都懂,可是,那片湖泊能給我們帶來多少經濟價值呢?江南水鄉,到處都是水,水多了,反而容易引起水患。咱們這邊的湖泊,又比不上西湖、太湖,有那么多的文人騷客,留下那么多的詩詞歌賦,有著非凡的文化價值。我們這邊的水域,就是一片沒用的死水!”
張俊徹底無語了,點著了一支煙,有一口沒一口的抽著。
他很想提出來,既然你不同意,那咱們就上常委會辯論辯論!
可是,李鐵山接下來的話,卻又讓張俊沒了底氣。
“張俊,有個房地產集團,愿意投資20億,在那邊開發一個大型商品房小區,規劃建造20棟20層以上的高檔住宅!總建筑面積可以達到16萬平方米!你想想這是多大的一筆投資?這個樓盤一旦開發成功,接下來肯定能吸引更多的投資商前來!我市的大河西開發計劃,豈不是就能成功了嗎?”
有這么大的投資,就算上了常委會,估計其他人也會同意填湖吧?
李鐵山加重語氣,說道:“張俊,你要做什么事情,我都舉雙手贊成!你要調人進來,我也沒有拒絕過你。你要搞高鐵板塊,我也支持你。就連隧道工程,我也交給你去驗收和回購了!現在我想開發大河西,無非也是想為城市的發展添磚加瓦,你為什么一定要反對我呢?”
張俊默然無語。
李鐵山沉著的道:“張俊,咱們之間的尊重,應該是相互的吧?將心比心,我支持你的一切決定,你就不能尊重我的做法嗎?你非得跟我唱反調,才能顯出你的才華和能力?才能顯得你的與眾不同?”
張俊擺了擺手,無力的說道:“市長,既然如此,我無話可說。我相信,歷史會證明一切。”
李鐵山沉聲說道:“歷史?歷史是時間的河床,每一次潮起潮落,都在為未來塑形。歷史是時間的畫筆,勾勒出文明的輪廓。張俊,我們正在創造新的文明,創造嶄新的歷史!以后你一定會明白,我們今天做的都是正確的!”