V幾人拿郭小言和龐小龍打趣幾句,都是哈哈大笑,心情大暢。
話題來到正題。
賀時年指著這兩塊地道:“軸承廠和食品加工廠這兩塊地,大家都應(yīng)該清楚,盯的人很多?!?br/>“對這塊地很多人都是垂涎三尺,志在必得?!?br/>“為此,中間鬧出了很多的不愉快,我還有你們也間接或直接得罪了很多人?!?br/>眾人都點點頭。
賀時年繼續(xù)道:“現(xiàn)在地的相關(guān)程序已經(jīng)走完,進入到了招拍掛的環(huán)節(jié)。”
“我的想法是這兩塊地暫時不掛,放在后面一點?!?br/>一聽,分管的副主任鄭新成問道:“賀縣長,為什么呢?”
賀時年看向眾人,見她們都露出了疑惑的神色。
“省紀委成立調(diào)查組的事,你們應(yīng)該都已經(jīng)聽說了。”
“他們繞過了州委,直接對勒武縣提級調(diào)查,這件事在東華州以往的歷史上是不常見的?!?br/>“我也可以明確告訴大家,這件事是權(quán)力運作之后的結(jié)果,是別有用心之人從中作梗?!?br/>“他們的目的很簡單,想要破壞災(zāi)后重建項目,或者逼迫我妥協(xié),做出一定的讓步?!?br/>“但是,在關(guān)系民生和穩(wěn)定,關(guān)系老百姓利益的事上,我是不可能讓步的,誰來也不可能?!?br/>“非但如此,我還要據(jù)理力爭,不會妥協(xié)和服軟,為此哪怕斗上一斗我也不懼。”
賀時年說得凜然無畏。
這種情緒和鏗鏘言語激勵著在場所有人。
賀時年繼續(xù)道:“之所以壓一壓這兩塊土地,我有幾方面的考量。”
“第一、先將小宗土地放出去,試一試市場的水?!?br/>“通過哪些人中標,哪些人競拍所得,又通過成交價,就可以判斷出一些信息?!?br/>“第二、暫時捂著這塊土地,看一看背后運作之人會不會著急?”
“只要他們勢在必得,那么我們只要一直捂著沒有動作,他們一定會著急的?!?br/>“著急的結(jié)果就是動用一些手段來阻止,阻撓甚至破壞?!?br/>“只要他們破壞,阻撓······主動權(quán)的天枰就會向我們傾斜?!?br/>眾人聽后,都點點頭,表示贊同和認可。
所有程序都合規(guī)合理合法,他們自然不懼。
但歐陽鹿等人還是有疑惑。
“賀縣長,你說的有道理,不過,時間拖長了,是否會夜長夢多?”
賀時年點點頭:“歐陽主任的擔(dān)憂不無道理?!?br/>“我初步估計,按照勒武縣目前的經(jīng)發(fā)體量,人均消費水平等考量?!?br/>“這塊地的最后的拍賣成交價不能低于5個億,低于5個億,我們的此次拍賣就是失敗的?!?br/>“如果提早掛出,我擔(dān)心有些人暗中操作,讓這塊地流標。”
“最后倒逼政府,放棄拍賣的形式,改為掛網(wǎng),同時變更性質(zhì)。”
“比如從原定的商業(yè)用地,變?yōu)樵瓉淼膹S房用地?!?br/>“用地性質(zhì)變更,價格就完全就是兩個概念,那是一個天上一個地下。”
“而我們暫時捂著,既可以通過前面的小宗土地了解市場情況和招拍掛情況?!?br/>“在此過程中,我們可以初步掌握一些信息,可以為這塊地的拍賣積累經(jīng)驗?!?br/>“當(dāng)然,還有最主要的一個原因,以這種方式引起別有用心之人的驚慌。”
“讓他們誤以為我們暫時不處理這兩塊土地,從而讓他們內(nèi)部產(chǎn)生分歧或者預(yù)期超判?!?br/>“總之,一句話,主動權(quán)一定要掌握在我們自己手里面?!?br/>“否則,我們東開區(qū)政府就會被有些人牽著鼻子走?!?br/>賀時年說完,所有人都明白了。
這是鄭新成問道:“那如果有人質(zhì)疑我們,認為我們是刻意捂盤,投訴我們該怎么辦?”
賀時年笑道:“不投訴我們還不知道怎么辦,我需要的就是有些人投訴,投訴對我們只會是好事,這點你不用擔(dān)心?!?br/>見鄭新成等人疑惑,一時間沒有理會自己的深層次含義。
賀時年也沒有選擇解釋。
“新成,到時候,誰投訴,誰打報告,對方的公司信息,個人信息你最好記錄下來。”
鄭新成雖然不知道賀時年要干什么。
但是鄭新成對賀時年選擇絕對服從。
“好,賀縣長,我一定按照你的指示辦!”
說完,賀時年看向龐小龍。
“小龍,當(dāng)初不管是軸承廠還是食品加工廠,國企改制沒有成功,破產(chǎn)清算的時候?!?br/>“政府并沒有給老百姓補償金,僅僅給了生活補貼?!?br/>“從九十年代的一百多元,到現(xiàn)在的四百多元?!?br/>“上一任政府當(dāng)初承諾過,等東開區(qū)發(fā)展起來,這片地賣出去后?!?br/>“會給下崗工人一定金額的補助,具體補助標準需要查以前的資料?!?br/>“也正是因為有政府的承諾,這些年工人們雖然上訪了幾次,但還是被壓了下來。”
“但不可否認,很多工人依舊在關(guān)注著這兩塊地的情況。”
“如果這兩塊地的價格賣得很低,沒能達到老百姓的預(yù)期?!?br/>“一方面老百姓會鬧,另一方面我們這幫子人也對不起這些工人,對不起國家的土地?!?br/>“你明白我的意思了吧?”
龐小龍點點頭道:“我二伯就是軸承廠的下崗工人,將心比心,我能理解這些工人的訴求和期盼值。”
“他們的要求都不高,只需要按照下崗工人的工資標準發(fā)放補償金就行。”
賀時年點點頭道:“所以,我們的目標,這兩塊地一定要高價賣出?!?br/>“一方面承諾給工人的補助和賠償能得以發(fā)放。”
“另一方面,剩余的錢也將用于勒武縣的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和其他領(lǐng)域的發(fā)展?!?br/>“勒武縣最大的矛盾是發(fā)展問題,要始終將發(fā)展放在第一位。”
龐小龍點頭道:“賀縣長,我明白你的意思了,你需要我怎么做?”
賀時年淡淡一笑,龐小龍的領(lǐng)悟力挺強的。
“我需要你重新統(tǒng)計下崗工人的人員名單,爭取在一個月之內(nèi)完成。”
“哪些是已經(jīng)去世的,哪些還活著,領(lǐng)導(dǎo)層有多少,技工和普通員工的數(shù)量等?!?br/>“我只說一個大概,具體你去落實,越詳細越好?!?br/>“同時,你組織聯(lián)系相關(guān)部門,讓工人成立一個黨支部,選舉出相關(guān)負責(zé)人和責(zé)任人?!?br/>“成立的目的只有一個,那就是在后期過程中,保證每一個工人的合法權(quán)益都能落實到位?!?br/>龐小龍道:“賀縣長,成立黨支部有一定難度,也需要時間?!?br/>“如果性質(zhì)相同,是否可以考慮成立工人委員會,這相對方便和簡單一點。”
賀時年點頭道:“嗯,你這個想法好,就按照你的進行?!?
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第1060章 布局!
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