禮州城周家，周書(shū)仁訂的首飾拿到手里了，一些邊角料，周書(shū)仁也都沒(méi)浪費(fèi)，打磨了和竹蘭頭面配套的玉佩和發(fā)簪，剩下的一些碎的邊角料，周書(shū)仁都讓打磨好了，等竹蘭回來(lái)，竹蘭按照自己喜好鑲嵌。

    周書(shū)仁看著頭面邊上的玉佩，精明的周大人露出了傻笑，情侶款的，這個(gè)認(rèn)知給了周書(shū)仁啟發(fā)，日后他的佩戴都要和竹蘭成情侶款。

    周書(shū)仁割了皇上賞賜的玉石打首飾，這一波操作讓全城的人莫名的有些噎得慌，明明能當(dāng)傳家寶的，周大人愣是給自己娘子雕了首飾！

    男人紛紛感慨，周大人真是情種，這回徹底信了服了，換成是他們，一定雕成傳家寶一代代傳承！

    女人們撕碎了好幾張帕子，嫉妒的眼睛都紅了。

    陳大人的娘子花氏，好幾天對(duì)自家老爺鼻子不是鼻子眼睛不是眼睛了，說(shuō)話還陰陽(yáng)怪氣的。

    陳大人，“..”

    周大人害苦了他們！

    周書(shū)仁自己在家一點(diǎn)都沒(méi)閑著，持續(xù)的給竹蘭拉仇恨值！

    次日一早，竹蘭吃了早飯坐上了牙行準(zhǔn)備的馬車(chē)去看莊子，莊子離錦州城有些距離，要一個(gè)時(shí)辰的路程。

    竹蘭真沒(méi)覺(jué)得多顛簸，她發(fā)現(xiàn)南方的道路修的很好，不像北方地廣人稀道路都是坑也沒(méi)人維護(hù)。

    到了地方，竹蘭看到了莊子里的佃戶(hù)。

    牙子恭敬的介紹著，“楊宜人，這一片宅子都是莊主的，這些佃戶(hù)不僅租田地也租主家的宅子住。”

    竹蘭沒(méi)想過(guò)瞞著身份買(mǎi)莊子，不亮出身份，不僅牙子欺負(fù)你，本地的官員也會(huì)欺負(fù)你，誰(shuí)讓能買(mǎi)得起莊子的都是有家底的，竹蘭問(wèn)，“他們的租金怎么算的？”

    牙子解釋道：“三七分?！?br />
    竹蘭心想挺黑的，七成給莊主，佃戶(hù)只留下三成，每年還要交住房的租金，家里孩子多的，哪怕是南方能種兩季也不夠吃的。

    牙子繼續(xù)道：“有宅心仁厚的莊主四六分的，只是很少。”

    竹蘭表示知道了，她看到不少孩子膽怯的看著她，還有一些婦人臉上滿(mǎn)是擔(dān)憂(yōu)。

    竹蘭清楚，有不少官家買(mǎi)莊子不會(huì)再出租給佃戶(hù)的，基本都是買(mǎi)一戶(hù)下人管著莊子，種田秋收都是雇傭的短工。

    這些佃戶(hù)害怕，怕竹蘭買(mǎi)了莊子不出租田地了，他們不僅沒(méi)了田地，連住的地方都沒(méi)有了。

    牙子前面帶路到了院子的正門(mén)，開(kāi)了大門(mén)，牙子介紹到：“這是主家住的院子，莊主雖然不常來(lái)住，可院子一直有人看護(hù)，院子里有池塘，假山，景致都不錯(cuò)，因?yàn)榍f主缺銀子，宅子相當(dāng)于半賣(mài)半送了。”

    竹蘭看了前院，江南的宅子一處一景，屋子的格局也很好，后院還有閣樓，竹蘭一眼就喜歡上了。

    牙子看在眼里知道成了一半了，對(duì)于官家太太，他是不敢糊弄的。

    隨后竹蘭又去看了田地，這座莊子一 座莊子一百五十畝的旱田，五十畝的水田，水田里還養(yǎng)了魚(yú)。

    竹蘭一路上碰到不少在田間勞作的佃戶(hù)，紛紛頓足看著竹蘭等人，有的人慌張，有的人惶恐，他們都是對(duì)未來(lái)的迷茫。

    竹蘭知道一些佃戶(hù)比自耕戶(hù)日子好，可到底沒(méi)家底依靠著外人，一旦租不到田地了，佃戶(hù)就慌了。

    隨后竹蘭又看了兩個(gè)兩百畝的莊子，三座莊子只有一座沒(méi)有佃戶(hù)。

    竹蘭辦事干凈利索，看好了沒(méi)有必要拖，而且她是官眷，周書(shū)仁的名真的很好用的，新科榜眼都知道去了禮州城，禮州城的變化口口相傳基本都知道，尤其是官員間。

    竹蘭買(mǎi)宅子真沒(méi)人敢糊弄她，買(mǎi)了兩座有佃戶(hù)的莊子，一座周書(shū)仁的名字，一座寫(xiě)了她的名字。

    周老二去辦的，周老二也沒(méi)多問(wèn)，反正在爹的心里，都寫(xiě)娘的名字爹都不在意的，兩座莊子給了便宜四千四百了，算上給牙行和換契書(shū)的銀錢(qián)，一共花了四千五百五十兩，他原本還擔(dān)心，娘已經(jīng)花了不少銀子了，怕銀錢(qián)不夠，可娘給他銀子的時(shí)候，他看到匣子里還剩下不少。

    周老二告誡自己，一定要討好娘，他算到的只是府內(nèi)賬面上的銀錢(qián)，娘手里有多少，他一點(diǎn)都不知道，日后分家也好，爹娘百年也好，做主的一定是娘，記在娘名下的報(bào)備到官府，那就是嫁妝，娘想給誰(shuí)就給誰(shuí)的！

    竹蘭不知道周老二的小心思，知道了，竹蘭也不在意，別惹怒了她就好，惹怒了她，臨死的時(shí)候她一定會(huì)任性一把的。

    竹蘭手里還剩下不到五千兩的銀子，竹蘭不準(zhǔn)備買(mǎi)莊子了，她很看好錦州城的位置，旱澇保收，錦州城的商鋪?zhàn)饨鹱罘€(wěn)定了。

    周家缺的就是穩(wěn)定的收入，所以剩下的銀錢(qián)，她準(zhǔn)備都買(mǎi)鋪?zhàn)印?br />
    竹蘭讓周老二詢(xún)問(wèn)了商鋪的價(jià)格，錦州城的商鋪貴，按照現(xiàn)代算六十平的鋪?zhàn)铀陌賰?，還不是什么好的位置，好的位置六十平的價(jià)格能到五百兩，商鋪?zhàn)饨鹨埠芟踩?，好地段的六十平一年租金能有六十兩，差一些的地段也有四十兩?br />
    竹蘭沒(méi)買(mǎi)大面積的商鋪，全都是小面積的，有的只有臨街的店鋪，有的帶著小后院能住人，她一口氣買(mǎi)了八個(gè)商鋪，好地段的只買(mǎi)了兩個(gè)，其他的都是還可以的地段。

    一共花了四千兩，好處費(fèi)和換契書(shū)的稅都算上了。

    竹蘭手里還剩下六百多兩銀子了。

    八個(gè)商鋪，兩個(gè)好地段的寫(xiě)了周書(shū)仁的名字，剩下的六個(gè)都在竹蘭的名下。

    這回哪怕精明的周老二都呆了，娘帶了一萬(wàn)兩銀子出來(lái)，自家算上田產(chǎn)地產(chǎn)，我的天，自家原來(lái)這么有銀子！

    周老二同時(shí)眼睛亮晶晶的放光，這里面有銀子都是娘賺的，幾次買(mǎi)宅子賣(mài)宅子都是娘的主意，他什么時(shí)候能學(xué)到娘的本事？

    竹蘭買(mǎi)了商鋪，又和租著商鋪的商賈重新簽訂了契書(shū)，每年年底來(lái)收銀子。

    處理好商鋪，竹蘭準(zhǔn)備見(jiàn)佃戶(hù)了，她買(mǎi)有佃戶(hù)的就是要繼續(xù)出租出去的，只不過(guò)她要見(jiàn)見(jiàn)佃戶(hù)的頭，合心意繼續(xù)用，不合心意的就換了。