“各位不必客氣。”
鄭國濤聲音不高,但每個字都清晰有力:“我廢話不說了,直接表明我們宏圖集團的誠意。宏圖集團響應國家鄉村振興號召,愿意為天水發展貢獻力量。”
助手將箱子打開,拿出了裝幀精美的方案書,分發了下去。
燙金封面在燈光下反光。
鄭國濤不看方案,直接脫稿陳述:“第一,宏圖承諾總投資不低于五十億,分三期注入,首期十五億下月到賬。第二,我們與國內頂級設計院合作,方案已經通過省住建廳初審。
第三,村民安置方面,我們參照鄰省“千萬”經驗,新建小區配套全省一流,每戶額外補償20平方米商業面積……”
鄭國濤一句接一句,毫無停歇。
而且每一句,都直接打擊在重點上。
鄭國濤看向王天易等人:“最關鍵是我們歡迎本地企業以及前期項目投資者參與分包,宏圖可以拿出30%的工程量,優先與在座各位合作。”
這句話,不僅包含了本地企業,而且也包含了吳越商會。
一手大棒,一手胡蘿卜。
魯勇前翻看方案書,越看心越沉。
宏圖的方案確實“漂亮”——效果圖美輪美奐,經濟預測數據翔實,社會效益分析由知名高校背書。
就連李默原本最擔心的村民權益,方案里也寫了“成立村民監督委員會”“建立股權動態調整機制”等條款。
方悅無話可說,以她的小體量,得罪不起宏圖集團。
甚至跟這樣的人為敵,怡蘭會那些會員們,也不會放過自已的。
魯勇前默不作聲。
王天易已經直接表態:“建材方面我們全力配合,價格可以談到最低。”
本地商會說白了就是要賺錢,他們現在發現,如果跟宏圖集團賺得更多,那么他們也改變了想法。
至于這個項目能賺多少錢,虧不虧的,那是你們政府考慮的事情。
陳明與周貫交換眼神,嘴角微揚。
宣傳部長陳文春則示意角落的記者多拍鄭國濤的特寫。
幾乎所有人都覺得,大局已定。
陳明只恨李默不在這里,讓他親眼看到,自已如何打得他毫無還手之力的。
就連會議室外悄悄旁聽的幾位村民代表,也交頭接耳:“好像……條件還可以?”
“新房有電梯,咱家老人方便。”
這倒不能怪村民代表,至少看這方案,他們沒有拒絕的理由。
這一點,陳明也深諳此道。
陳明也是基層爬上去的,他明白群眾的心理。
打什么文化牌、什么情懷牌,那都是假的。
群眾也是因勢利導,自已給得多,他們自然要向自已這邊靠。
你李默就算一張嘴再能說,真就鼓動了幾個村民跟你后面瞎胡鬧,你能抵得了大勢么?
便在這時,會議室最后一排,一個始終低頭喝茶的小老頭,緩緩舉起了手。
他穿著灰撲撲的中山裝,頭發花白稀疏,戴一副老式黑框眼鏡,看起來像個退休教師。
陳明皺了皺眉,以為是哪個部門的老干部,敷衍道:“那位老同志,有什么事情?”
“我叫梁漱石。”
小老頭聲音不大,但奇怪地壓過了全場雜音,“國字號發展研究中心特聘研究員,目前掛職在省社科院……”
此話一出,國字號發展研究中心,這可是國內頂尖經濟學家、學者和行業專家的地方。
甚至是在國際上都是有名的。
這些頂尖學者專家的影響力,不是以級別來衡量的。
例如鄭瑤,她也是在這個中心里面是個扛鼎之人。
梁漱石能夠掛在省社科院,也證明他在安北的影響力不低。
所以當梁漱石報出自已的頭銜,會議室瞬間安靜了下來。
鄭國濤第一次正眼看向后排,金絲眼鏡后的瞳孔微微收縮。
梁漱石不緊不慢地翻開面前一本泛黃的筆記本:“鄭總,我研究過宏圖集團在全國參與的十七個‘鄉村振興類’項目,有些問題想請教。”
鄭國濤依然滿臉笑容:“梁老您說。”
“第一,您承諾的‘村民監督委員會’,在已完工的九個項目中,實際召開過幾次會議?委員名單是否公示?決議是否具有約束力?
第二,方案第45頁提到的‘股權動態調整’,依據的是哪部法律、哪條法規?調整權限在誰手中?村民若對調整結果不服,有何統籌的途徑?
第三,也是最關鍵的一點您這個方案,涉及五個村子集體建設用地還有宅基地的流轉。按照現行法律規定,應當先行完成土地確權登記、并經村民會議三分之二以上成員同意,方可啟動流轉程序……”
前兩個問題是詢問鄭國濤的,最后一個問題卻看向了陳明:“如今村民對方案似乎都沒有完全吃透,可是你們推進項目如此之快,怎么能保障達到法律要求。”
梁漱石緩緩說道:“程序正義是實體正義的前提,這些法律程序未走完之前,召開再華麗的懇談會、承諾再動人的投資額,是否有些……本末倒置?”
句句如劍,劍劍封喉。
要是說,鄭國濤來了之后,招式兇猛,讓人感覺勢不可當。
那么梁漱石就更加凌厲,一下子戳破了鄭國濤的幻術,讓人看到背后的狼藉。
鄭國濤臉色由紅轉白,張了張嘴,竟一時語塞。
他身后的助理慌忙翻找文件,紙張沙沙作響。
魯勇前眼睛亮了,沒想到高手在這里。
方悅和王天易面面相覷。
村民代表們豎起耳朵,也不復剛才的輕松。
陳明猛地站起來,想說“這是細節問題可以后續完善”,卻見梁漱石又緩緩補充:“另外,我上個月參與了全國鄉村振興工作調研。
調研組特別強調,嚴禁以鄉村振興之名,行房地產開發之實。鄭總方案中,商業配套面積占總建筑面積的62%,這‘度’的把握,是否需要斟酌?”
最后這句,輕飄飄的,卻像最后一根稻草。
可是分量之重,就是陳明這些本地領導,都不敢忽視。
你不是通天么,難道我不通天?
你不是王炸么?難道我不是王炸?
換言之,你擱著這么牛逼,不知道這是往閻王褲襠里面鉆么?