在參加華國企業年會之后，陳元慶并沒有回渝州，而是來到了深川。
深川的大企業有著不少，其中深川企鵝是只要上網的人，都是離不開的存在。
企鵝最大的股東是達樂投資（華國）有限公司，而達樂投資（華國）最大的股東又是北辰集團。
所以，企鵝屬于北辰集團，是一點問題都沒有。
對于很多的新創互聯網企業來講，接受達樂投資的投資有著相當多的好處。
前期可以受到達樂投資一些資源上的扶持。
從資金到人才。
后期在香江上市也相當容易。
達樂投資在聯交所有著巨大的影響力。
甚至因此讓聯交所更改了一些規則。
比如說同股不同權。
陳元慶很少來企鵝這邊。
這次過來，是因為企鵝的泛娛樂計劃。
企鵝在2011年正式開始啟動泛娛樂計劃，要構建一個由游戲、動漫、影視、電競、網絡文學等多種文創業務構成的互動娛樂新生態！
企鵝的野心無疑是極大的，通過這個泛娛樂計劃，將人除了上班和睡覺的時間外，全部都給納入到自己的生態體系里面來。
對于互聯網公司來講，只要用戶在使用自己的產品，那么就不怕賺不到錢。
所以，必須得要想盡一切辦法來搶占用戶更多的時間。
聽起來，這是在將用戶當豬養啊？
是有著點這個意思在。
陳元慶很清楚企鵝的泛娛樂計劃在未來的成效，相當的成功。
動漫、影視和網絡文學，北辰集團旗下本來就是有。
企鵝想要搞泛娛樂計劃，現在就是進行的內部資源大整合。
逐夢動畫是華國最大的原創動畫制作公司，很多人從小就看著逐夢動畫的作品長大。
企鵝已經是入股了逐夢動畫，并且收購了起點。
現在正談入股嘉樂傳媒。
至于說企鵝要收購嘉樂傳媒？
別看企鵝現在每年凈利潤有一百多億，可想要收購嘉樂傳媒也是不容易。
嘉樂傳媒是上市企業，市值可并不低。
在企鵝到處參觀了一番之后，陳元慶和企鵝的一眾高層坐下來聊天。
“文創業務要賺多少錢并不重要，最重要的是文化宣傳。自第一次鴉片戰爭之后的一百年時間里面，我們的文化自信就被逐漸的給打沒了。”
以前的時候，有人要求廢除漢字，全面西化，這就是沒有了文化自信的表現。
怪提出這建議的人嗎？
當時的華國積貧積弱，他們只是覺得如此做能夠讓華國變強罷了。
“企鵝是全國最大的互聯網公司！有道是能力越大，責任就越大。在賺錢的同時，企鵝也得要擔負起重建文化自信的責任來。”
對于陳元慶的要求，大家并不覺得意外。
逐夢動畫這些年時間，動畫形式是多樣的，其中關于教育的動畫，就制作了不少。
比如說歷史人物。
從盤古開天到近現代歷史。
這些制作都并不是為了賺錢。
當然了，逐夢動畫也有很多賺錢的動畫項目。
企鵝在接手了逐夢動畫之后，逐夢游樂園項目也自然是接了過去。
現在全國有六家逐夢游樂園，都是實現了盈利。
逐夢動畫這么多年時間不斷推出熱門動畫，受眾群體是幾代人。
像是八零后，現在孩子已經幾歲了。
孩子看的動畫和父母看的動畫雖然在劇情上面不一樣，但角色是一樣的。
所以一起到逐夢游樂園的時候，小孩子玩得開心，大人也不會無聊。
全是小時候熟悉的。
陳元慶在企鵝待了一天時間，主要還是讓企鵝別一天天的盡鉆到錢眼里面。
賺錢的同時，得要做得有益于社會的事情。
陳元慶也就只在這個上面進行了要求，其他的他不插手企鵝的發展。
過多的插手，反而是讓人家束手束腳的。
戴著鐐銬跳舞，怎么可能施展得開？
陳元慶沒有急著離開深川去香江，而是在深川視察了好幾個地方。
北辰置業旗下的公租房小區。
相比起其他城市，深川的面積并不大，這也造成深川的土地供應是極其緊張。
土地供應不足會出現什么情況？
房價高企！
房價高，也就意味著租房價格也是不會便宜。
北辰置業的公租房小區推出之后，雖然稍稍壓制了一番租金的上漲，但根本就沒有什么大用。
很簡單的道理，公租房小區能夠提供的出租房數量相比起深川這邊的需求來講是有限的。
“小區里面，有多少房子沒有租出去？”
“全部都租出去了。”
陳元慶目光在小區內的監控攝像頭上停留了一下。
監控攝像頭必須得要有。
在小區內的監控攝像頭，還會對著墻面，主要是防高空拋物的。
和其他租房合同不同，公租房小區的租房合同里面，有著相當多的限制要求。
比如說不準養大型犬，留宿非租住小區人員必須得要進行登記。
要配合安保人員進行身份查驗。
對于物業需要提供的服務，也是都有明確的規定。
衛生、安全、故障排除等。
如果對物業的服務不滿意，可以向北辰集團進行投訴。
當然了，物業一般會給大家講，不要往北辰集團進行投訴，有事情先給他們打電話。
投訴一旦到了集團那邊，流程就變得不一樣。
光是說明，就一大堆。
如此一來，基層物業自然是不愿意將事情給鬧到集團。
對于任何的投訴，都是要進行處理。
當然了，并不是所有的投訴都是投訴人有理。
一切都以事實為依據來進行處理。
物業的人有錯，那肯定就處罰物業的人。
如果亂投訴，那么抱歉，就解除租約。
“我們的房子比起市價租金要低上不少，外加上各項服務都不錯，很多人都愿意來我們這租房。”
最少在這租房不會出現房東突然掏出鑰匙開門進屋的情況。
而且，退房的時候，也不會有過多的扯皮。
像是電器，只要正常使用，壞了也不會要租戶賠償。
只需要報給物業，物業就會派人來進行維修。
維修不了，就直接換新的。
本來租金里面，就已經包含了這些電器使用費用了。
陳元慶：“我們的核心競爭力就是價格和優質的服務。這兩點，必須得要牢牢的把握住，房租可以漲價，但必須得要比市價低。”